Rêvez-vous de vivre dans un cadre agréable, entouré par les écoles, les commerces et toutes les commodités ? Avez-vous besoin d’un espace généreux pour vous sentir pleinement à l’aise dans votre maison ? Si oui, alors cet appartement de trois pièces de 102,25 m² à Ajaccio est exactement ce dont vous avez besoin !
Situé à proximité du Sacré-Cœur, dans un immeuble plein de caractère, nous sommes ravis de vous présenter ce spacieux appartement T3. Avec la plage du Trottel, les écoles et les commerces à deux pas, cet appartement offre un cadre de vie très prisé.
Niché au troisième étage avec ascenseur, cet appartement nécessite juste une petite remise au goût du jour pour devenir votre parfait cocon. Il se caractérise par son calme et sa luminosité grâce à son aspect traversant.
L’appartement comprend un hall d’entrée, un séjour climatisé de plus de 36m², une cuisine tout équipée, une chambre climatisée avec son propre balcon et des placards intégrés, une seconde chambre également pourvue de placards, une salle de bains, une buanderie, des toilettes séparées et un cellier.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer confortablement dans le cœur d’Ajaccio. Venez découvrir ce havre de paix qui pourrait devenir votre futur chez vous !
Surface
: 102 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
112 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
3 kgeqCO2/m²/an
Copropriété
Nombre de lots copropriété :
18
Prix
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Honoraires à la charge du vendeur
Charges
Charges prévisionnelles :
986 € / an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1934
Nombre d'étage : 5
Cuisine : Oui
Buanderie : Oui
Climatisation : Oui
Nombre de dressing : 3
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Chambre 1 : 18.35
Chambre 2 : 13.25
Taxe foncière : 863
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Tout à l'égout : Oui
Surface de terrasse 1 : 2.6
Surface du séjour : 36.15
Surface de la cuisine : 15.6
Surface salle de bain : 3.8
Chauffage : Pompe à chaleur
Type de cuisine : séparée
Porte blindée : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
Ville à proximité : Oui
plage à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
Balcon : Oui
: Spacieux appartement 3 pièces 102m²
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 112
Émission GES : 3
Double vitrage : Portes-fenêtres battantes avec soubassement pvc, double vitrage avec lame d'air 12 mm et volets battants
Pièces : 3
Balcon : 1
Surface (Loi Carrez) : 102.25
Classe GES : A
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1076
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 06/01/2032 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 986
Nombre de Lot : 18
Estimation des coûts/annuels minimum : 720
Estimation des coûts/annuels maximum : 1030
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
Assainissement : Oui
Digicode : Oui
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 06/20/2022 00:00
