LOUEZ – Un splendide T2 meublé de 48,74 m² à Pietralba, avec une vue panoramique sur la mer et la ville
Cet appartement de deux pièces, entièrement meublé et d’une surface de 48,74 m², est situé dans le quartier très recherché de Pietralba. Offrant un mélange parfait de confort et de commodité, il est proche de l’entrée de la ville, ce qui le rend idéal pour les personnes actives en recherche d’une résidence moderne et pratique.
Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il est climatisé et se distingue par sa luminosité et sa décoration raffinée. Vous profiterez également d’une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et la ville d’Ajaccio, un lieu idéal pour vos moments de détente.
Pour rendre votre quotidien plus facile, un parking collectif est à votre disposition.
En associant parfaitement le charme et la modernité tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique, ce logement est le bien idéal. Entièrement meublé et équipé, il n’attend plus que vous !
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Nous sommes à votre entière disposition au 04.95.10.88.60 pour tout renseignement supplémentaire.
Détails sur le loyer :
- Loyer hors charges : 765€
- Charges de copropriété / Taxe des ordures ménagères : 65€
- Dépôt de garantie : 1530€ (équivalent à deux mois de loyers hors charges)
Surface
: 48 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
92 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
2 kgeqCO2/m²/an
Informations sur la location
Loyer :
830 € Dépôt de garantie :
1660 € (équivalent à
2 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location
: 633.62 €, état des lieux inclus. (mandat
1266)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 2020
Accès PMR : Oui
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Chambre 1 : 15.48
Stores : Oui
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Contrôle d'accès : Oui
Électricité : Oui
Loué :
Surface de terrasse 1 : 10.67
Nombre de terrasses : 1
Surface du séjour : 26.35
Surface salle de bain : 5.72
Chauffage : Air chaud
Détails charges : Charges de copropriété / Taxes d'ordures ménagères
orientation de la terrasse 1 : Ouest
Type de cuisine : Américaine équipée
Type de salle de bain : Douche
Double vitrage : Isolation thermique et acoustique
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
plage à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
: Appartement - 2 pièces - Ajaccio
Classe DPE : B
DPE (Kwh/m²/an) : 92
Émission GES : 2
détecteur incendie : Oui
Pièces : 2
Niveau sonore : calme
Luminosité : Lumineux
Standing : standard
Classe GES : A
Numéro de mandat : 1266
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 03/24/2034 00:00
Bien en copropriété : Oui
Estimation des coûts/annuels minimum : 330
Estimation des coûts/annuels maximum : 520
Année de référence pour le calcul des coûts : 2024
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 11/07/2024 00:00
État risque et pollution : L'Etat des Risques en date du 07/11/2024 fait apparaître que la commune dans laquelle se trouve le bien fait l'objet d'un arrêté préfectoral n°2011236-0003 en date du 24/08/2011 en matière d'obligation d'Information Acquéreur Locataire sur les Risques Naturels, Miniers et Technologiques. Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par : - Le risque Feu de forêt et par le PPRn Feu de forêt prescrit le 11/01/2007 A ce jour, aucun ré
Électrique : Oui
Électrique : 03/25/2024 00:00
Digicode : Oui
Dont état des lieux : 146.22
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base (HC) : 765
Date de réalisation du DPE : 03/25/2024 00:00
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 633.62
État des lieux /m² : 3
