Vente
Maison
- 4 pièces
- 132 m2
Tavaco
575 000 €
Vente - STUDIO avec coin nuit rue Fesch
2 pièces
30 m2
1 chambre
Appartement
30 m2
2 pièces
164 300 € ref.: 7603559
Julien GALEA
DESCRIPTION
Appartement en vente à Ajaccio
Kalliste Conseil vous propose à la vente un studio avec mezzanine, situé au 5e et dernier étage d’un immeuble au début de la rue Fesch, à Ajaccio.
Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. L’immeuble est situé à côté de la zone à accès piéton, ce qui facilite les arrêts pour dépôt ou livraison. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 21 m2 avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d’une mezzanine aménagée en espace nuit. Il dispose d’une climatisation réversible.
Situé au dernier étage, il bénéficie d’une bonne luminosité.
Les charges de copropriété sont d’environ 250 euros par an. La taxe foncière est de 484 euros.
Ce bien peut convenir pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacte Kalliste Conseil au 04 95 10 88 60.
Surface : 30 m²
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
D
E
F
G
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 169 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 6 kgeqCO2/m²/an
Prix
Prix du bien : 164 300 €
Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1850
Nombre d'étage : 5
Accès PMR :
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de salle de douche : 1
Surface chambre 1 : 11.41
volets : Oui
Taxe foncière : 487
Charges locataire : 249.4
Ascenseur :
Double vitrage : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Surface du séjour : 20.54
Surface de la cuisine : 5.13
Surface salle de bain : 3.89
détails volets : Bois
Surface du hall d'entrée : 2.97
Type de cuisine : kitchenette
Double vitrage : Isolation thermique et acoustique
Type de contrôle d'accès : Badge
Porte blindée :
: STUDIO avec coin nuit rue Fesch
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 169
Émission GES : 6
Pièces : 2
Vidéo surveillance :
Surface (Loi Carrez) : 30.6
Classe GES : A
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1449
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 03/16/2036 00:00
Estimation des coûts/annuels minimum : 540
Estimation des coûts/annuels maximum : 800
Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
DPE vierge :
Digicode : Oui
Numéro SIREN de l'Agence : 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
30 m2
2 pièces
164 300 € ref.: 7603559
Julien GALEA
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