Appartement T3 rénové à vendre à Ajaccio Balestrino
- Proximité mer
- Terrasse

Appartement en vente à Ajaccio
Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cet appartement T3 rénové à vendre à Ajaccio, dans le secteur prisé de Balestrino.
Dès l’entrée, ce bien séduit par sa lumière naturelle, sa configuration traversante et la qualité de sa rénovation. Le parquet en point de Hongrie, les finitions soignées et l’atmosphère chaleureuse donnent immédiatement le ton : celui d’un appartement élégant, confortable et agréable à vivre au quotidien.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée, a été pensée pour conjuguer esthétique et praticité. Elle est complétée par une buanderie attenante, particulièrement appréciable pour une organisation fluide au quotidien.
Le séjour s’ouvre sur un balcon qui prolonge agréablement l’espace de vie. Situé dans un environnement urbain central, l’appartement offre, selon les perspectives, de jolies ouvertures visuelles sur la ville, la cathédrale, la citadelle et le golfe d’Ajaccio. Un décor typiquement ajaccien qui participe pleinement au charme du bien.
Double vitrage, climatisation réversible, rangements fonctionnels : chaque détail a été pensé pour offrir un confort immédiat, sans travaux à prévoir.
À proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour sa praticité et sa proximité avec le centre-ville d’Ajaccio.
Ce bien conviendra parfaitement à un couple, à une petite famille ou à des acquéreurs recherchant une résidence principale soignée, prête à vivre, dans un quartier apprécié d’Ajaccio.
Surface : 79 m²
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 175 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 5 kgeqCO2/m²/an
Prix
Prix du bien : 475 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Charges
Charges prévisionnelles : 1800 € / an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN de l'Agence : 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
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