L’agence immobilière Kallisté Conseil a le plaisir de vous présenter un charmant studio meublé de 23,09 m², situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur dans le quartier prisé de Finosello à Ajaccio. Bénéficiez de la proximité de toutes les commodités pour un confort de vie optimal.
Ce logement, alliant luminosité et fonctionnalité, se compose d’un espace de vie accueillant avec une cuisine parfaitement équipée, d’une salle de bains moderne avec WC, et s’ouvre sur une vaste terrasse de 11,40 m², véritable atout pour savourer les beaux jours.
Pour votre plus grand confort, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible et pour votre sécurité, d’une porte blindée. De plus, une place de stationnement extérieure réservée est incluse dans l’offre.
Son aménagement moderne et pratique fait de ce studio un lieu de vie agréable au quotidien. Disponible immédiatement, il représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement immobilier de qualité à Ajaccio.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 04.95.10.88.60. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Surface
: 23 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
168 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
4 kgeqCO2/m²/an
Prix
Prix du bien :
117000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Charges
Charges prévisionnelles :
350 € / an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 2010
Nombre d'étage : 6
Accès PMR : Oui
Surface bâtie : 12
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de salle de douche : 1
volets : Oui
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Tout à l'égout : Oui
Électricité : Oui
Nombre de terrasses : 1
Surface du séjour : 19.2
Surface salle de bain : 3.45
Chauffage : Pompe à chaleur
détails volets : roulants
Type de cuisine : Américaine équipée
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
Transports en commun à proximité : Oui
Ville à proximité : Oui
Plage à proximité : Oui
: Studio meublé à Ajaccio Finosello
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 168
Émission GES : 4
Pièces : 1
Surface (Loi Carrez) : 22.65
Classe GES : A
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1400
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 10/26/2026 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 350
Nombre de lots : 75
Estimation des coûts/annuels minimum : 390
Estimation des coûts/annuels maximum : 570
Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 10/26/2025 00:00
Fibre Internet : Oui
