Location
Appartement
- 2 pièces
- 46 m2
Ajaccio
810 €
Location - T3 Meublé – 6 Boulevard Fred Scamaroni
3 pièces
70 m2
2 chambres
Appartement
70 m2
3 pièces
1 290 € ref.: 7586539
- Proximité mer
- Terrasse
- Calme
Ludivine VALERY
DESCRIPTION
Appartement à louer à Ajaccio
Kalliste Conseil vous présente un agréable appartement T3 idéalement situé au 6 boulevard Fred Scamaroni à Ajaccio, à seulement 2 minutes à pied de la plage et du centre-ville, offrant un cadre de vie recherché entre mer et commodités.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec buanderie attenante, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé, garantissant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des atouts d’Ajaccio tout en bénéficiant d’un environnement pratique et agréable.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Kalliste Conseil au 04 95 10 88 60.
Loyer mensuel : 1237 €
Provision pour charges : 53€ (charges de coproprietés )
Dépôt de garantie : 2474€
Honoraires de location : 918,45€ dont 211,95€ d’état des lieux
Prévoir une taxe d’ordures ménagères annuelle, qui s’élève à 433€ en 2025.
Surface : 70 m²
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 207 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 43 kgeqCO2/m²/an
Informations sur la location
Loyer : 1 290 € dont 53 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1 530 169 € (équivalent à 1237 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location : 918.45 €, état des lieux inclus. (mandat 1445)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1950
Cuisine : Oui
Buanderie : Oui
Climatisation : Oui
Nombre de salle de douche : 1
Surface chambre 1 : 11.1
Surface chambre 2 : 10
volets : Oui
Taxe foncière : 1230
Charges locataire : 53
Ascenseur : Oui
Durée du bail (nombre de mois) : 12
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 1237
Électricité : Oui
Loué :
Surface de terrasse : 5.7
Nombre de terrasses : 1
Surface du séjour : 20.85
Surface de la cuisine : 8
Chauffage : climatisation
Détails charges : Charges de copropriétés
Type de cuisine : Équipée
télévision par cable : Oui
gaz : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
Transports en commun à proximité : Oui
Plage à proximité : Oui
: T3 Meublé - 6 Boulevard Fred Scamaroni
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 207
Émission GES : 43
Détecteur incendie : Oui
Pièces : 3
Niveau sonore : calme
Luminosité : Lumineux
Standing : standard
Classe GES : D
Numéro de mandat : 1445
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
Surface (Loi Boutin) : 70.65
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 636
Estimation des coûts/annuels minimum : 1346
Estimation des coûts/annuels maximum : 1820
Année de référence pour le calcul des coûts : 202
État risque et pollution : Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : Oui
Électrique : Oui
Gaz : Oui
Digicode : Oui
Dont état des lieux : 211.95
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Gaz
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base (HC) : 1237
Date de réalisation du DPE : 08/22/2022 00:00
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 918.45
État des lieux /m² : 3
Numéro SIREN de l'Agence : 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
70 m2
3 pièces
1 290 € ref.: 7586539
- Proximité mer
- Terrasse
- Calme
Ludivine VALERY
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