Vente - Spacieux T4 avec grand balcon, grenier et parking – Quartier Candia, Ajaccio

Pièces
4 pièces
Surface
92 m2
Chambres
3 chambres
Appartement
92 m2
4 pièces
228 500 € ref.: 7657135
  • Terrasse
Julien GALEA
Julien GALEA
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio

Appartement F4 avec grand balcon, grenier et parking – Quartier Candia, Ajaccio
À vendre, dans le secteur recherché de Candia à Ajaccio, agréable appartement F4 situé au 3ème étage d’un immeuble de 6 étages. Ce quartier résidentiel apprécié offre à la fois calme et proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec cellier, de trois véritables chambres, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’une terrasse rénovée.
Atouts supplémentaires :
– Grenier individuel de 9 m²
– Droit de stationner sur parking privé de la résidence (36 places)
– Charges de copropriété raisonnables
– Confort moderne : climatisation réversible, ballon électrique récent, double vitrage intégral et volets roulants électriques

Un bien offrant de grands volumes, un agencement pratique et une situation idéale pour une vie familiale agréable dans le quartier prisé et fort potentiel de Candia.

Surface : 92 m²

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 149 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 4 kgeqCO2/m²/an

Prix

Prix du bien : 228 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1960
Nombre d'étage : 7
Accès PMR :
Climatisation : Oui
Nombre de caves : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Surface chambre 1 : 15.4
Surface chambre 2 : 15.7
Surface chambre 3 : 11.3
Taxe foncière : 901
Charges locataire : 1371.26
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Tout à l'égout : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse : 15.7
Nombre de terrasses : 1
Surface du séjour : 23.87
Surface de la cuisine : 10.3
Surface salle de bain : 4.77
Surface du grenier : 8
Chauffage : climatisation
Surface du hall d'entrée : 3.4
Type de cuisine : séparée
Double vitrage : Isolation thermique et acoustique
Eau : Oui
: Spacieux T4 avec grand balcon, grenier et parking – Quartier Candia, Ajaccio
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 149
Émission GES : 4
Pièces : 4
Balcon : 1
Surface (Loi Carrez) : 92.06
Classe GES : A
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1464
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 08/07/2035 00:00
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 08/07/2025 00:00
Fibre Internet : Oui

Numéro SIREN de l'Agence : 492388863

Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises

Appartement
92 m2
4 pièces
228 500 € ref.: 7657135
  • Terrasse
Julien GALEA
Julien GALEA