KALLISTE CONSEIL vous propose à la vente un studio meublé de 23,09 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans le secteur du Finosello à Ajaccio, à proximité immédiate de toutes commodités.
Ce logement lumineux et fonctionnel se compose d’une pièce à vivre avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une grande terrasse de 11,40 m² idéale pour profiter des beaux jours.
Il dispose de la climatisation réversible pour un confort optimal et d’une porte blindée pour plus de sécurité.
Une place de stationnement réservée en extérieur est incluse dans la vente.
Son aménagement moderne et pratique en fait un bien agréable à vivre au quotidien.
Disponible immédiatement, ce studio constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement de qualité à Ajaccio.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.95.10.88.60
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Surface
: 23 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
206 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
6 kgeqCO2/m²/an
Prix
Prix du bien :
95000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Charges
Charges prévisionnelles :
350 € / an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 2010
Nombre d'étage : 6
Accès PMR : Oui
Surface bâtie : 12
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de salle de douche : 1
volets : Oui
Taxe foncière : 656
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Tout à l'égout : Oui
Électricité : Oui
Nombre de terrasses : 1
Surface du séjour : 19.2
Surface salle de bain : 3.45
Chauffage : Pompe à chaleur
détails volets : roulants
Type de cuisine : Américaine équipée
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
Transports en commun à proximité : Oui
Ville à proximité : Oui
Plage à proximité : Oui
: Studio meublé à Ajaccio Finosello
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 206
Émission GES : 6
Pièces : 1
Surface (Loi Carrez) : 22.65
Classe GES : A
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 1421
Objet du mandat : Mandat de vente
DPE valide jusqu'au : 10/26/2026 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 350
Nombre de lots : 75
Estimation des coûts/annuels minimum : 390
Estimation des coûts/annuels maximum : 570
Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Date de réalisation du DPE : 10/26/2025 00:00
Point de rendez-vous pour la visite en ligne : locataire M CACCAVELLI : 0680756098
Fibre Internet : Oui
