Location - Appartement Ajaccio – 2 pièces duplex 21.04m²

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce charmant T2 en duplex, entièrement rénové, au cœur de l’effervescence du Cours Napoléon à Ajaccio. Sa localisation exceptionnelle vous place à quelques pas des commerces, écoles, de la gare et du port, tout ce dont vous aurez besoin à votre porte.

Niché au 4ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, ce cocon de 21,04 m² vous offre un havre de paix lumineux, à l’écart du tumulte du centre-ville. L’altitude de l’appartement est un atout incontestable, vous garantissant une tranquillité précieuse et une vue panoramique sur les toits d’Ajaccio.

Le bien se dévoile avec un espace de vie chaleureux comprenant un salon douillet et une cuisine équipée, accompagné d’un WC indépendant au premier niveau. L’étage accueille une chambre lumineuse assortie d’une salle d’eau contemporaine.

Entièrement repensé et décoré avec beaucoup de goût, ce duplex est équipé de double vitrage et de climatisation réversible pour vous garantir un confort optimal en toutes saisons.

Ce bien est prêt à vous accueillir sans délai. Le loyer comprend un forfait de charges qui couvre la consommation d’eau, les charges de copropriété et la taxe foncière.

Une perle rare dans le quartier, idéale pour un pied-à-terre ou un professionnel dynamique qui souhaite bénéficier d’un emplacement central tout en jouissant de la quiétude.

• Loyer hors charges : 760€

• Forfait charges : 90€ (incluant charges de copropriété, taxe d’ordures ménagères, consommation d’eau)

• Dépôt de garantie : 1520€

• Honoraires d’agence : 273.52€ TTC (dont 63.12€ pour l’état des lieux)

Pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Kalliste Conseil dès maintenant au 04 95 10 88 60 ou à envoyer votre dossier de candidature à l’adresse email suivante : location@kallisteconseil.fr.