L’agence KALLISTE CONSEIL est ravie de vous présenter cet élégant appartement de deux pièces, à louer à l’année, entièrement meublé et intégré dans un immeuble flambant neuf.
Situé dans le quartier serein de Porticcio, connu pour son calme et sa proximité avec la plage, cet appartement vous offre un cadre de vie idyllique. Vous profiterez d’un environnement paisible dans un logement neuf qui inclut un garage privé pour votre commodité.
L’appartement se compose d’une accueillante entrée, d’un séjour spacieux pour vos moments de détente, d’une cuisine ouverte pour vous permettre de cuisiner tout en profitant de votre espace de vie, d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé et d’une terrasse pour profiter du climat agréable de Porticcio. Le garage privé vient compléter cet ensemble, assurant sécurité et confort pour votre véhicule.
Ce bien immobilier, alliant confort moderne et emplacement de choix, n’attend plus que vous. Contactez l’agence KALLISTE CONSEIL pour plus d’informations et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.
Surface
: 42 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
37 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
1 kgeqCO2/m²/an
Informations sur la location
Loyer :
950 € dont
45 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie :
1810 € (équivalent à
2 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location
: 127.2 €, état des lieux inclus. (mandat
)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 2023
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Charges locataire : 45
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Chauffage : Électrique
: Appartement T2 meublé - Pietrosella
Classe DPE : A
DPE (Kwh/m²/an) : 37
Émission GES : 1
Pièces : 2
Classe GES : A
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 05/09/2033 00:00
Bien en copropriété : Oui
Estimation des coûts/annuels minimum : 140
Estimation des coûts/annuels maximum : 260
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
Dont état des lieux : 127.2
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Zone soumise à encadrement des loyers :
Date de réalisation du DPE : 05/10/2023 00:00
Visite/dossier :
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 127.2
État des lieux /m² : 3
