L’agence KALLISTE CONSEIL vous propose en exclusivité un magnifique appartement de trois pièces loué vide, situé dans le secteur prisé du Stiletto à Ajaccio.
Ce superbe appartement climatisé se trouve au 4ème étage d’une résidence neuve avec ascenseur. Il bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces et de l’hôpital.
L’appartement comprend une entrée avec placard, une salle d’eau avec WC, un WC séparé, deux chambres spacieuses, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et une grande terrasse de plus de 16.40m², parfaite pour profiter des moments de détente en plein air.
La résidence neuve offre des prestations de qualité, y compris un garage en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence KALLISTE CONSEIL au 04 95 10 88 60.
Ne manquez pas cette occasion unique de louer cet appartement et concrétiser votre projet de location.
Mettez toutes les chances de votre côté en nous adressant votre dossier de candidature via : kallisteconseil.fr
Disponible le 06/02/2025.
Loyer hors charges : 1000€
Charges de copropriété : 50€
Honoraires : 900,25€
Dépôt de garantie : 1000€
Surface
: 69 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
41 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
1 kgeqCO2/m²/an
Informations sur la location
Loyer :
1050 € dont
50 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie :
1000 € (équivalent à
1 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location
: 900.25 €, état des lieux inclus. (mandat
1192)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 2023
Nombre de garage : 1
Accès PMR : Oui
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 2
Nombre de salle de douche : 1
Chambre 1 : 12.25
Chambre 2 : 10.2
Stores : Oui
Charges locataire : 50
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 1
Contrôle d'accès : Oui
Électricité : Oui
Loué :
Surface de terrasse 1 : 16.4
Surface du séjour : 30.65
Chauffage : réversible
Détails charges : Charges de copropriété
Type de cuisine : Américaine semi-équipée
Type de salle de bain : Douche
Double vitrage : Isolation thermique et acoustique
Type de contrôle d'accès : Badge
télévision par cable : Oui
Videophone : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
: Appartement T3 Vide - 69.25m² - Ajaccio
Classe DPE : A
DPE (Kwh/m²/an) : 41
Émission GES : 1
détecteur incendie : Oui
Pièces : 3
Vendu parking : Oui
Niveau sonore : calme
Luminosité : Lumineux
Standing : standard
Classe GES : A
Numéro de mandat : 1192
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 06/02/2034 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 100
Estimation des coûts/annuels minimum : 290
Estimation des coûts/annuels maximum : 392
Année de référence pour le calcul des coûts : 2024
Bien non soumis au DPE : Oui
Digicode : Oui
Dont état des lieux : 207.75
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base (HC) : 1000
Date de réalisation du DPE : 06/03/2024 00:00
Visite/dossier : 692.5
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 900.25
État des lieux /m² : 3
