Vente - Rare à Ajaccio : maison de plain-pied avec 700 m² de terrain en ville

C’est exclusif ! Kalliste Conseil vous présente cette maison de plain-pied située au fond d’une impasse calme et discrète, dans le secteur recherché de la Madonuccia à Ajaccio. Implantée sur un terrain d’environ 700 m² — un atout particulièrement rare en pleine ville — cette maison développe 62 m² loi Carrez et bénéficie d’une loggia permettant d’envisager une extension de l’espace habitable à environ 70 m² Carrez, notamment en ouvrant celle-ci sur le séjour.

La maison se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une terrasse ainsi qu’un garage indépendant d’environ 17 m² complètent l’ensemble et apportent un vrai confort au quotidien.

Le bien nécessite des travaux de rénovation importants, mais offre un potentiel particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie à son image dans un secteur recherché d’Ajaccio. La maison est modifiable et potentiellement agrandissable, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques nécessaires. La configuration de la parcelle, son absence totale de vis-à-vis et la superficie exceptionnelle du terrain en centre-ville constituent de véritables points forts, rarement réunis sur ce secteur.

À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison séduira les amateurs de projets recherchant calme, extérieur, stationnement et potentiel d’évolution au cœur d’Ajaccio.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Kalliste Conseil au 04 95 10 88 60.