Situé à Bastelicaccia, dans un environnement paisible, Kallisté Conseil est ravi de vous présenter cet appartement T2 en location annuelle meublée.
Cet appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, une chambre dotée d’un placard de rangement, une salle d’eau moderne, un WC séparé et une magnifique terrasse pour profiter du beau temps. L’appartement est équipé de double vitrage, de climatisation et d’électroménager pour votre confort.
L’appartement offre également l’avantage d’une place de parking privée et une vue exceptionnelle sur la baie d’Ajaccio et la mer, ce qui rend votre quotidien plus agréable.
Disponible à partir du 17/04/2025, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Le loyer hors charges est de 671€ par mois. Les charges de copropriété sont de 9€ par mois. La taxe d’ordures ménagères pour l’année 2024 s’élève à 113€. Les honoraires de location, incluant l’état des lieux, sont de 385.19€. Un dépôt de garantie de 1342€, équivalent à deux mois de loyer hors charges en location meublée, est requis.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable avec une vue imprenable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.
Surface
: 29 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
247 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
8 kgeqCO2/m²/an
Informations sur la location
Loyer :
678 € dont
8 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie :
1340 € (équivalent à
2 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location
: 325.93 €, état des lieux inclus. (mandat
1292)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1975
Accès PMR :
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Chambre 1 : 8.35
volets : Oui
Taxe foncière : 313
Charges locataire : 8
Ascenseur :
Double vitrage : Oui
Durée du bail (nombre de mois) : 2
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Électricité : Oui
Loué : Oui
Nombre de terrasses : 1
Surface du séjour : 14.37
Chauffage : climatisation
Détails charges : charges de copropriétés
Type de cuisine : Américaine équipée
Type de salle de bain : Douche
Eau : Oui
: Appartement 2 pièces - 29,63m² Bastelicaccia
Classe DPE : E
DPE (Kwh/m²/an) : 247
Émission GES : 8
Pièces : 2
Niveau sonore : calme
Luminosité : Lumineux
Standing : standard
Classe GES : B
Numéro de mandat : 1292
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 09/14/2030 00:00
Bien en copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Estimation des coûts/annuels minimum : 530
Estimation des coûts/annuels maximum : 770
Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 01/08/2026 00:00
Électrique : Oui
Électrique : 04/07/2025 00:00
Électrique : L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. L'installation intérieure d'électricité était alimentée lors du diagnostic, les vérifications de fonctionnement des dispositifs de protection à courant différentiel-résiduel ont pu être effectuées.
Dont état des lieux : 88.89
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base (HC) : 670
Date de réalisation du DPE : 04/07/2025 00:00
Visite/dossier : 237.04
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 325.93
État des lieux /m² : 3
