Kalliste Conseil vous présente à la location un T1 vide situé en rez-de-chaussée surélevé au sein de la Résidence Lemnos, route des Sanguinaires.
D’une surface de 23,09 m², cet appartement se compose d’une pièce principale, d’un coin cuisine trés bien aménagé et équipé, ainsi que d’une petite salle de bain. Le bien bénéficie d’un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la plage et des commodités (commerces de proximités).
De plus un parking collectif vous permettras de vous garer facilement.
Disponinble Immediatement.
Loyer HC : 500€
Charges : 28€ (incluant la taxe d’ordures ménageres et les charges de coproprietés)
Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires d’agence : 300,17 € TTC (dont 69,27 € pour l’état des lieux)
Pour organiser une visite, contactez dès à présent Kalliste Conseil au 04 95 10 88 60 ou déposez votre dossier de candidature à l’adresse mail suivante: location@kallisteconseil.fr .
Surface
: 23 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
335 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
10 kgeqCO2/m²/an
Informations sur la location
Loyer :
528 € dont
28 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie :
500 € (équivalent à
1 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location
: 300.17 €, état des lieux inclus. (mandat
1413)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1970
Cuisine : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Charges locataire : 28
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Durée du bail (nombre de mois) : 12
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 1
Électricité : Oui
Loué :
Surface du séjour : 14.62
Surface de la cuisine : 3.81
Surface salle de bain : 2.89
Détails charges : charges de copropriétés et taxes ordures ménagères
Type de cuisine : Équipée
Type de salle de bain : Bain
télévision par cable : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
Transports en commun à proximité : Oui
Plage à proximité : Oui
: Appartement Ajaccio - 1 pièce -23.09 m²
Classe DPE : E
DPE (Kwh/m²/an) : 335
Émission GES : 10
Pièces : 1
Niveau sonore : calme
Standing : standard
Classe GES : B
Numéro de mandat : 1413
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 11/12/2035 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 60
Estimation des coûts/annuels minimum : 840
Estimation des coûts/annuels maximum : 1170
Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 11/13/2025 00:00
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : 11/13/2025 00:00
Électrique : Oui
Électrique : 11/13/2025 00:00
Loggia : Oui
Dont état des lieux : 69.27
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base (HC) : 500
Date de réalisation du DPE : 11/13/2025 00:00
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 300.17
État des lieux /m² : 3
