L’agence Kalliste Conseil est heureuse de vous proposer en location vide, à l’année, ce studio entièrement rénové dans le secteur du Parc Berthault à Ajaccio.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce studio très bien agencé se compose d’une entrée, une salle d’eau avec WC et machine à laver, un salon et une cuisine ouverte équipée.
Idélament situé au parc berthault dans une résidence avec parking, ce bien est à proximité des commerces et à quelques minutes du centre-ville.
Il propose les prestations suivantes : parquet, double vitrage et climatisation réversible.
N’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de pouvoir vous le faire visiter.
Disponible à partir du 24 Novembre 2025.
Loyer mensuel : 605€
Provision pour charges : 15€ (charges de coproprietés )
Dépôt de garantie : 605€
Honoraires de location : 368.55€ dont 85.05€ d’état des lieux
Prévoir une taxe d’ordures ménagères annuelle.
Pour organiser une visite, contactez dès à présent Kalliste Conseil au 04 95 10 88 60 ou déposez votre dossier de candidature à l’adresse mail suivante : location@kallisteconseil.fr .
Surface
: 28 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
162 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
4 kgeqCO2/m²/an
Informations sur la location
Loyer :
620 € dont
15 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie :
605 € (équivalent à
1 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location
: 368.55 €, état des lieux inclus. (mandat
1403)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Nombre d'étage : 12
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Charges locataire : 15
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Durée du bail (nombre de mois) : 1
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 1
Électricité : Oui
Loué : Oui
Surface du séjour : 13.8
Surface de la cuisine : 3.75
Chauffage : Électrique
Détails charges : charges de copropriétés
Type de cuisine : Équipée
Type de salle de bain : Douche
Double vitrage : Isolation thermique et acoustique
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
Transports en commun à proximité : Oui
Plage à proximité : Oui
: Appartement - 1 pièce Ajaccio - Parc Berthault - 28m²
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 162
Émission GES : 4
Pièces : 1
Niveau sonore : calme
Classe GES : A
Numéro de mandat : 1403
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 05/25/2031 00:00
Surface (Loi Boutin) : 28.35
Bien en copropriété : Oui
Nombre de lots : 29
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 05/25/2021 00:00
Électrique : Oui
Dont état des lieux : 85.05
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base (HC) : 605
Date de réalisation du DPE : 05/25/2021 00:00
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 368.55
État des lieux /m² : 3
