Êtes-vous à la recherche d’un logement dans un quartier animé, tout près du centre-ville ? Ne cherchez plus, nous avons l’appartement parfait pour vous à louer !
L’agence immobilière KALLISTE CONSEIL est ravie de vous présenter cet appartement T3 en location meublée à l’année, idéalement situé dans le quartier prisé de Loretto à Ajaccio.
Niché au premier étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, cet appartement comprend un hall d’entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon s’ouvrant sur une terrasse, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC séparé et un balcon.
L’appartement, traversant et baigné de lumière, est entièrement équipé et meublé avec goût. Il bénéficie en outre d’un confort optimal grâce à sa climatisation réversible et son double vitrage.
Profitez d’un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles.
Disponible à partir du 14/04/2025.
Le loyer hors charges est de 811€. Les charges de copropriété s’élèvent à 39€. Le dépôt de garantie est de 1622€. Les honoraires de location s’élèvent à 782,08€. La taxe des ordures ménagères, à la charge des locataires, est de 304€ pour l’année 2024.
Pour planifier une visite, veuillez nous envoyer votre dossier de candidature en cliquant sur le lien suivant : https://kallisteconseil.fr/dossier-candidature/
Vivez l’expérience d’une vie urbaine dynamique dans le confort de cet appartement de charme. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès à présent !
Surface
: 60 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
123 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
3 kgeqCO2/m²/an
Copropriété
Nombre de lots copropriété :
12
Informations sur la location
Loyer :
850 € dont
39 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie :
1622 € (équivalent à
2 mois de loyer hors charges)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1974
Nombre d'étage : 6
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Chambre 1 : 9.9
Chambre 2 : 13.04
Taxe foncière : 906
Charges locataire : 39
Ascenseur : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 2
Électricité : Oui
Loué :
Surface de terrasse 1 : 4.62
Nombre de terrasses : 2
Surface du séjour : 18.47
Surface de la cuisine : 9.34
Chauffage : climatisation
Détails charges : Charges de copropriété
Habité : oui
Type de cuisine : séparée
Type de salle de bain : Bain
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
Transports en commun à proximité : Oui
Plage à proximité : Oui
: Appartement 3 pièces - Ajaccio
Classe DPE : C
DPE (Kwh/m²/an) : 123
Émission GES : 3
Pièces : 3
Classe GES : A
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 04/06/2035 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 1160
Nombre de Lot : 12
Estimation des coûts/annuels minimum : 630
Estimation des coûts/annuels maximum : 910
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 04/07/2025 00:00
Digicode : Oui
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base (HC) : 811
Date de réalisation du DPE : 04/07/2025 00:00
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
