Vente Penthouse T4 de 96 m² avec terrasses et garage à Ajaccio – Résidence Alba

icone d'un plan
4 pièces
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96 m2
icone d'un lit
3 chambres
icone d'une baignoire
1 salle de bain
Appartement
96 m2
4 pièces
402 000 € ref.: 6334168
  • Proximité mer
  • Terrasse
  • Calme
Ange CRISTIANI
DESCRIPTION

Appartement en vente à Ajaccio


Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio, vous propose à la vente un magnifique appartement 4 pièces de 96 m² situé au dernier étage de la résidence Alba. Ce penthouse, à la fois confortable et pratique, bénéficie d’un emplacement privilégié à Ajaccio, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycée, transports en commun, supermarchés, commerces de proximité, boulangeries, restaurants et complexe sportif.

L’appartement, traversant et baigné de lumière, offre un agencement optimisé. Il s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à un spacieux séjour de 30 m², prolongé par une terrasse de 12,50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante, donne accès à une seconde terrasse de 6 m². Le bien dispose de trois chambres avec placards aménagés, offrant un espace de rangement généreux, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine, équipée avec soin.

Un garage en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète ce bien et garantit un confort supplémentaire au quotidien.

Ce penthouse F4, en excellent état, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier cadre de vie agréable et praticité. Que ce soit pour un projet de vie ou un investissement immobilier à Ajaccio, il saura répondre à toutes vos attentes.

Pour toute information complémentaire, contactez dès maintenant Kallisté Conseil, votre partenaire immobilier à Ajaccio.


Surface : 96 m²


Copropriété


Nombre de lots copropriété : 57

Prix


Prix du bien : 402000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Nombre d'étage : 7
Nombre de garage : 1
Accès PMR : Oui
Cuisine : Oui
Air conditionné : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
Nombre de WC : 2
Chambre 1 : 11.77
Chambre 2 : 11.91
Chambre 3 : 11.95
Stores : Oui
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Contrôle d'accès : Oui
Tout à l'égout : Oui
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 12.5
Surface du garage : 15
Séjour : 29.91
Surface de la cuisine : 12.8
Salle de bain : 3.89
Chauffage : Pompe à chaleur
volets : Volets roulants PVC, à commande électrique.
Surface du hall d'entrée : 4.31
Type de cuisine : séparée
Double vitrage : Isolation thermique et acoustique
Type de contrôle d'accès : Barrière
Porte blindée : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
Ville à proximité : Oui
plage à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
: Penthouse T4 de 96 m² avec terrasses et garage à Ajaccio – Résidence Alba
détecteur incendie : Oui
Double vitrage : Menuiseries PVC avec vitrage isolant à lame d’argon conforme aux réglementations acoustique et thermique.
Pièces : 4
Niveau sonore : calme
Luminosité : Lumineux
Surface (Loi Carrez) : 96.26
Type d'honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 858
Objet du mandat : Mandat de vente
Bien en copropriété : Oui
Nombre de Lot : 57
DPE vierge : Oui
Digicode : Oui
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique


Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
96 m2
4 pièces
402 000 € 6334168
  • Proximité mer
  • Terrasse
  • Calme
Ange CRISTIANI