Kallisté Conseil est fier de vous présenter en exclusivité une superbe villa contemporaine, nichée au cœur de la renommée station balnéaire de Porticcio en Corse-du-Sud. A deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et des somptueuses plages du golfe d’Ajaccio, cette résidence offre un cadre de vie idéal.
Érigée en 2019, cette demeure se démarque par son design fonctionnel et ses finitions de haute qualité. Avec une surface habitable de 166,78 m², elle offre un spacieux logement principal de plain-pied, comprenant une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier attenant, une salle de cinéma, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains.
Le niveau inférieur abrite un appartement indépendant de deux pièces, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif supplémentaire. Un garage fermé complète le tableau.
La terrasse principale, ouverte sur une vue imprenable des collines corses, invite à la détente et au plaisir avec son espace lounge ombragé, son coin apéritif et son bassin de rafraîchissement privé au design épuré et sans fiscalité (type spa ou mini-piscine), parfait pour des moments de relaxation en toute intimité.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une VMC hygroréglable, de volets roulants électriques et de menuiseries en aluminium, assurant un confort thermique optimal et une performance énergétique durable.
Le terrain d’environ 3 000 m² offre un potentiel d’aménagement paysager exceptionnel pour personnaliser votre espace extérieur selon vos préférences.
Avec son emplacement stratégique, son volume généreux, ses deux logements indépendants et ses installations modernes, cette maison est le choix parfait pour une résidence principale avec un potentiel locatif, une maison intergénérationnelle ou un investissement côtier, tout en offrant une qualité de vie inégalée tout au long de l’année.
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