L’agence immobilière Kallisté Conseil à Ajaccio est ravie de vous présenter ce superbe studio de 32m², disponible pour une location de courte durée (bail mobilité) du 06/02/2025 au 01/06/2025.
Cette offre s’adresse exclusivement aux personnes en formation professionnelle, aux étudiants, aux apprentis, aux stagiaires, aux volontaires en service civique, ainsi qu’aux professionnels en mutation ou en mission temporaire (intérimaires ou travailleurs saisonniers).
Ce studio charmant et fonctionnel est idéalement situé sur la route des Sanguinaires à Ajaccio, à proximité des commerces. Il comprend une entrée, une pièce de vie optimisée avec un canapé « rapido » très confortable, une cuisine équipée avec une machine à laver, une salle d’eau avec WC.
L’atout majeur de ce bien est sa terrasse qui vous offre une vue imprenable sur la mer. Pour assurer votre confort tout au long de l’année, le studio est équipé d’une climatisation réversible et de double vitrage.
Avant de procéder à une visite, nous vous demandons de constituer un dossier de candidature. Si vous avez besoin de plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 04.95.10.88.60, nous serons plus que ravis de vous aider.
Le loyer hors charges est de 585€, avec un forfait de charges s’élevant à 169€ qui couvre les charges de copropriété, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, la consommation d’eau, d’électricité, ainsi qu’un forfait internet. Les honoraires de location sont de 428.61€, dont 98.91€ pour l’état des lieux. Le dépôt de garantie pour un bail mobilité est de 0€.
N’hésitez plus et venez découvrir ce bien d’exception.
Surface
: 32 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
171 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
5 kgeqCO2/m²/an
Copropriété
Nombre de lots copropriété :
36
Informations sur la location
Loyer :
754 € dont
169 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Honoraires de location
: 428.61 €, état des lieux inclus. (mandat
1189)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 1975
Nombre d'étage : 9
Accès PMR :
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Charges locataire : 169
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) :
Électricité : Oui
Surface de terrasse 1 : 8.56
Nombre de terrasses : 1
Surface du séjour : 25.12
Chauffage : Électrique
Détails charges : Consommation d'eau, d'électricité , les charges locatives, la taxes ordures ménagères
orientation de la terrasse 1 : Sud
Type de cuisine : Américaine équipée
Type de salle de bain : Bain
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
plage à proximité : Oui
: Studio bail mobilité - 32m² - Ajaccio
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 171
Émission GES : 5
Pièces : 1
Vendu parking : Oui
Classe GES : A
Numéro de mandat : 1189
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 07/20/2030 00:00
Bien en copropriété : Oui
Nombre de Lot : 36
Estimation des coûts/annuels minimum : 100
Estimation des coûts/annuels maximum : 433
Année de référence pour le calcul des coûts : 2020
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : 06/20/2022 00:00
Électrique : Oui
Électrique : 06/20/2022 00:00
Dont état des lieux : 98.91
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base (HC) : 585
Date de réalisation du DPE : 06/20/2022 00:00
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Forfaitaires mensuelles
Honoraires locataire : Oui
Montant : 428.61
État des lieux /m² : 3
