L’agence immobilière Kallisté Conseil à Ajaccio est ravie de vous présenter ce superbe studio de 32m², disponible pour une location de courte durée (bail mobilité) du 06/02/2025 au 01/06/2025.
Cette offre s’adresse exclusivement aux personnes en formation professionnelle, aux étudiants, aux apprentis, aux stagiaires, aux volontaires en service civique, ainsi qu’aux professionnels en mutation ou en mission temporaire (intérimaires ou travailleurs saisonniers).
Ce studio charmant et fonctionnel est idéalement situé sur la route des Sanguinaires à Ajaccio, à proximité des commerces. Il comprend une entrée, une pièce de vie optimisée avec un canapé « rapido » très confortable, une cuisine équipée avec une machine à laver, une salle d’eau avec WC.
L’atout majeur de ce bien est sa terrasse qui vous offre une vue imprenable sur la mer. Pour assurer votre confort tout au long de l’année, le studio est équipé d’une climatisation réversible et de double vitrage.
Avant de procéder à une visite, nous vous demandons de constituer un dossier de candidature. Si vous avez besoin de plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 04.95.10.88.60, nous serons plus que ravis de vous aider.
Le loyer hors charges est de 585€, avec un forfait de charges s’élevant à 169€ qui couvre les charges de copropriété, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, la consommation d’eau, d’électricité, ainsi qu’un forfait internet. Les honoraires de location sont de 428.61€, dont 98.91€ pour l’état des lieux. Le dépôt de garantie pour un bail mobilité est de 0€.
N’hésitez plus et venez découvrir ce bien d’exception.
Année de construction : 1975
Nombre d'étage : 9
Accès PMR :
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Stores : Oui
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) :
Électricité : Oui
Loué :
Surface de terrasse 1 : 8.56
Nombre de terrasses : 1
Surface du séjour : 25.12
Chauffage : Électrique
Détails charges : Consommation d'eau, d'électricité , les charges locatives, la taxes ordures ménagères
orientation de la terrasse 1 : Sud
Type de cuisine : Américaine équipée
Type de salle de bain : Douche
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
Transports en commun à proximité : Oui
Plage à proximité : Oui
: Studio bail mobilité - 32m² - Ajaccio
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 171
Émission GES : 5
Détecteur incendie : Oui
Pièces : 1
Niveau sonore : calme
Luminosité : Lumineux
Standing : standard
Classe GES : A
Numéro de mandat : 1356
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 07/20/2030 00:00
Bien en copropriété : Oui
Nombre de lots : 36
Estimation des coûts/annuels minimum : 100
Estimation des coûts/annuels maximum : 433
Année de référence pour le calcul des coûts : 2020
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 07/29/2025 00:00
État risque et pollution : L'Etat des Risques en date du 29/07/2025 fait apparaître que la commune dans laquelle se trouve le bien fait l'objet d'un arrêté préfectoral n°2011236-0003 en date du 24/08/2011 en matière d'obligation d'Information Acquéreur Locataire sur les Risques Naturels, Miniers et Technologiques. Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par : Le risque Feu de forêt et par le PPRn Feu de forêt prescrit le 11/01/2007. Le bien se situe dan
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : 06/20/2022 00:00
Électrique : Oui
Électrique : 06/20/2022 00:00
Dont état des lieux : 98.91
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base (HC) : 585
Date de réalisation du DPE : 06/20/2022 00:00
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Forfaitaires mensuelles
Honoraires locataire : Oui
Montant : 428.61
État des lieux /m² : 3
