Vente - T2 avec grande terrasse et parking – Ajaccio Sanguinaires
- Proximité mer
- Terrasse
- Calme

Appartement en vente à Ajaccio
Sur la très recherchée route des Sanguinaires à Ajaccio, certaines adresses offrent un cadre de vie où confort moderne et douceur méditerranéenne se rencontrent naturellement. Au sein de la résidence récente de standing Parc Impérial, découvrez un appartement de 54,70 m² Loi Carrez qui séduit immédiatement par sa luminosité, ses prestations de qualité et sa superbe terrasse.
Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille un séjour ouvert sur une élégante cuisine équipée Leicht, reconnue pour la qualité de son design et de ses finitions. L’ensemble forme un espace convivial et parfaitement pensé pour le quotidien comme pour recevoir.
Le séjour se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse d’environ 31 m², véritable pièce de vie supplémentaire une grande partie de l’année. Cet espace extérieur généreux permet d’imaginer des repas en plein air, des moments de détente ou simplement le plaisir de profiter du climat ajaccien, avec en toile de fond un agréable aperçu sur la mer.
La partie nuit se compose d’une chambre confortable et lumineuse ainsi que d’une salle d’eau moderne. L’appartement, entretenu avec le plus grand soin, est présenté dans un excellent état et permet une installation immédiate sans travaux.
Situé dans une résidence récente et de bon standing, ce bien bénéficie également d’un atout précieux dans ce secteur recherché : une place de parking privative.
Entre les plages de la route des Sanguinaires, les commerces et le centre-ville d’Ajaccio facilement accessible, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Pour découvrir ce bien et apprécier pleinement son cadre de vie, contactez Kallisté Conseil afin d’organiser une visite.
Surface : 54 m²
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 21 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 9 kgeqCO2/m²/an
Prix
Prix du bien : 340 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Charges
Charges prévisionnelles : 853 € / an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN de l'Agence : 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
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