Location - Appartement – 1 pièce – 23.55m² Ajaccio

1 pièce

23 m²

Appartement

23 m²

1 pièce

550 € ref.: 5532627

Proximité mer
Calme

Ludivine VALERY

04 95 10 88 60

DESCRIPTION

Appartement à louer à Ajaccio

L’agence Kallisté Conseil a le plaisir de vous proposer ce studio vide récent, idéalement situé dans le secteur recherché du Parc Berthault à Ajaccio.

Au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, ce logement fonctionnel se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Confort moderne au rendez-vous : climatisation, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, le tout complété par un parking collectif à disposition.

Disponible immédiatement.
Une opportunité à ne pas manquer – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Loyer hors charges : 535€
Charges de copropriété : 15€
Honoraires de location : 306.15€ (dont 70.65€ d’état des lieux)
Dépôt de garantie : 535€
Taxe d’ordures ménagères 2025 : 254,44€ (soit 21.20€/ mois)

Surface : 23 m²

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A+

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A+

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 191 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 5 kgeqCO2/m²/an

Informations sur la location

Loyer : 550 € dont 15 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 535 € (équivalent à 1 mois de loyer hors charges)

Honoraires de location : 305.15 €, état des lieux inclus. (mandat 1436)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCALISATION

DÉTAILS DE L'ANNONCE

Cuisine : Oui

Climatisation : Oui

Chauffage (ind/coll) : Individuel

Nombre de WC : 1

Nombre de salle de douche : 1

Taxe foncière : 1583

Charges locataire : 15

Ascenseur : Oui

Double vitrage : Oui

Durée du bail (nombre de mois) : 36

Dépôt de garantie (nombre de mois) : 1

Contrôle d'accès : Oui

Électricité : Oui

Loué : Oui

Chauffage : réversible

Détails charges : charges de copropriétés

Type de cuisine : Équipée

Type de salle de bain : Douche

Type de contrôle d'accès : Badge

Eau : Oui

Écoles à proximité : Oui

Transports en commun à proximité : Oui

Plage à proximité : Oui

: Appartement - 1 pièce - 23.55m² Ajaccio

Classe DPE : D

DPE (Kwh/m²/an) : 191

Émission GES : 5

Détecteur incendie : Oui

Pièces : 1

Niveau sonore : calme

Standing : standard

Classe GES : A

Numéro de mandat : 1436

Objet du mandat : Mandat de location-bailleur

DPE valide jusqu'au : 02/14/2033 00:00

Surface (Loi Boutin) : 23.55

Bien en copropriété : Oui

Nombre de lots : 29

Estimation des coûts/annuels minimum : 330

Estimation des coûts/annuels maximum : 510

Année de référence pour le calcul des coûts : 2023

Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) : Oui

Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) : 02/12/2023 00:00

État risque et pollution : Oui

État risque et pollution : 01/08/2026 00:00

État risque et pollution : L'Etat des Risques en date du 08/01/2026 fait apparaître que la commune dans laquelle se trouve le bien fait l'objet d'un arrêté préfectoral n°2011236-0003 en date du 24/08/2011 en matière d'obligation d'Information Acquéreur Locataire sur les Risques Naturels, Miniers et Technologiques. Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par : Le risque Feu de forêt et par le PPRn Feu de forêt prescrit le 11/01/2007 A ce jour, aucun régl

Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : Oui

Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : 02/15/2023 00:00

Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : Dans le cadre de la mission décrite en tête de rapport : Il n'a pas été repéré de matériaux ou produits contenant de l'amiante.

Électrique : Oui

Électrique : 02/15/2023 00:00

Électrique : L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie.

Digicode : Oui

Dont état des lieux : 70.65

Eau chaude - Distribution : Individuelle

Eau chaude - Energie : Ballon électrique

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui

Loyer de base (HC) : 535

Date de réalisation du DPE : 02/15/2023 00:00

Zone tendue : Oui

Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle