Location
Local commercial
- 437 m2
Ajaccio
5 400 €
Location - Appartement – 1 pièce – 23.55m² Ajaccio
1 pièce
23 m2
Appartement
23 m2
1 pièce
600 €
ref.: 5532627
- Proximité mer
- Calme
Ludivine VALERY
DESCRIPTION
Appartement à louer à Ajaccio
L’agence Kallisté Conseil a le plaisir de vous proposer ce studio vide récent, idéalement situé dans le secteur recherché du Parc Berthault à Ajaccio.
Au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, ce logement fonctionnel se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Confort moderne au rendez-vous : climatisation, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, le tout complété par un parking collectif à disposition.
Disponible à partir du 22 janvier 2026
Une opportunité à ne pas manquer – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Loyer hors charges : 585€
Charges de copropriété : 15€
Honoraires de location : 306.15€ (dont 70.65€ d’état des lieux)
Dépôt de garantie : 585€
Taxe d’ordures ménagères 2025 : 254,44€ (soit 21.20€/ mois)
Surface : 23 m²
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 191 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 5 kgeqCO2/m²/an
Loyer : 600 € dont 15 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 585 € (équivalent à 1 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location : 305.15 €, état des lieux inclus. (mandat 1436)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 5 kgeqCO2/m²/an
Informations sur la location
Loyer : 600 € dont 15 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 585 € (équivalent à 1 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location : 305.15 €, état des lieux inclus. (mandat 1436)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Nombre de salle de douche : 1
Taxe foncière : 1583
Charges locataire : 15
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Durée du bail (nombre de mois) : 36
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 1
Contrôle d'accès : Oui
Électricité : Oui
Loué : Oui
Chauffage : réversible
Détails charges : charges de copropriétés
Type de cuisine : Équipée
Type de salle de bain : Douche
Type de contrôle d'accès : Badge
Eau : Oui
Écoles à proximité : Oui
Transports en commun à proximité : Oui
Plage à proximité : Oui
: Appartement - 1 pièce - 23.55m² Ajaccio
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 191
Émission GES : 5
Détecteur incendie : Oui
Pièces : 1
Niveau sonore : calme
Standing : standard
Classe GES : A
Numéro de mandat : 1436
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 02/14/2033 00:00
Surface (Loi Boutin) : 23.55
Bien en copropriété : Oui
Nombre de lots : 29
Estimation des coûts/annuels minimum : 330
Estimation des coûts/annuels maximum : 510
Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) : Oui
Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) : 02/12/2023 00:00
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 01/08/2026 00:00
État risque et pollution : L'Etat des Risques en date du 08/01/2026 fait apparaître que la commune dans laquelle se trouve le bien fait l'objet d'un arrêté préfectoral n°2011236-0003 en date du 24/08/2011 en matière d'obligation d'Information Acquéreur Locataire sur les Risques Naturels, Miniers et Technologiques. Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par : Le risque Feu de forêt et par le PPRn Feu de forêt prescrit le 11/01/2007 A ce jour, aucun régl
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : 02/15/2023 00:00
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : Dans le cadre de la mission décrite en tête de rapport : Il n'a pas été repéré de matériaux ou produits contenant de l'amiante.
Électrique : Oui
Électrique : 02/15/2023 00:00
Électrique : L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie.
Digicode : Oui
Dont état des lieux : 70.65
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base (HC) : 585
Date de réalisation du DPE : 02/15/2023 00:00
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 305.15
Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
23 m2
1 pièce
600 €
ref.: 5532627
- Proximité mer
- Calme
Ludivine VALERY
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