Location
Appartement
- 2 pièces
- 55 m2
Ajaccio
815 €
Location - Appartement Centre ville Ajaccio – 4 pièces 89.96m²
4 pièces
89 m2
3 chambres
1 salle de bain
Appartement
89 m2
4 pièces
1 120 €
ref.: 7546357
- Calme
Ludivine VALERY
DESCRIPTION
Appartement à louer à Ajaccio
Kalliste Conseil vous présente ce spacieux appartement T4 loué vide, idéalement situé en plein centre-ville d’Ajaccio, rue Impératrice Eugénie, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
D’une superficie généreuse de 89,96 m², cet appartement en rez-de-chaussée surélevé se compose d’un séjour indépendant lumineux, d’une cuisine indépendante semi-équipée, de trois chambres confortables avec placards, ainsi que d’une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Le logement est équipé de la climatisation et du double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison.
Un parking collectif fermé est mis à disposition du locataire, un véritable atout en centre-ville.
Appartement très spacieux, fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes au cœur d’Ajaccio.
Disponibilité : début février.
Loyer mensuel : 1080€ hors charges
Provisions sur charges : 40€ charges copropriétes
Honoraires de location : 1088.64 € dont 269.88€ pour l’état des lieux
Dépot de Garantie : 1080€
Pour organiser une visite, contactez dès à présent Kalliste Conseil au 04 95 10 88 60 ou déposez votre dossier de candidature à l’adresse mail suivante: location@kallisteconseil.fr .
Surface : 89 m²
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 200 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 6 kgeqCO2/m²/an
Loyer : 1120 € dont 40 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1080 € (équivalent à 1 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location : 1088.64 €, état des lieux inclus. (mandat 1440)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 6 kgeqCO2/m²/an
Informations sur la location
Loyer : 1120 € dont 40 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1080 € (équivalent à 1 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location : 1088.64 €, état des lieux inclus. (mandat 1440)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCALISATION
DÉTAILS DE L'ANNONCE
Année de construction : 1980
Nombre d'étage :
Accès PMR :
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 1
Chambre 1 : 12
Chambre 2 : 12.33
Chambre 3 : 14
Taxe foncière : 517
Charges locataire : 40
Ascenseur :
Double vitrage : Oui
Durée du bail (nombre de mois) : 36
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 1
Électricité : Oui
Loué : Oui
Surface du séjour : 21.3
Surface de la cuisine : 9.2
Chauffage : climatisation
Détails charges : charges de copropriété
Type de cuisine : Semi-équipée
Type de salle de bain : Bain
télévision par cable : Oui
gaz : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
Transports en commun à proximité : Oui
: Appartement Centre ville Ajaccio - 4 pièces 89.96m²
Classe DPE : D
DPE (Kwh/m²/an) : 200
Émission GES : 6
Détecteur incendie : Oui
Pièces : 4
Niveau sonore : calme
Luminosité : Lumineux
Classe GES : B
Numéro de mandat : 1440
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 10/18/2032 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 480
Estimation des coûts/annuels minimum : 1090
Estimation des coûts/annuels maximum : 1540
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
État risque et pollution : Oui
État risque et pollution : 01/26/2026 00:00
État risque et pollution : L'Etat des Risques en date du 26/01/2026 fait apparaître que la commune dans laquelle se trouve le bien fait l'objet d'un arrêté préfectoral n°2011236-0003 en date du 24/08/2011 en matière d'obligation d'Information Acquéreur Locataire sur les Risques Naturels, Miniers et Technologiques. Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par : Le risque Feu de forêt et par le PPRn Feu de forêt prescrit le 11/01/2007. Le bien se situe dan
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : Oui
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : 10/19/2022 00:00
Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) : Conclusion Amiante Dans le cadre de la mission, il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante.
Électrique : Oui
Électrique : 10/19/2022 00:00
Gaz : Oui
Dont état des lieux : 269.88
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Gaz
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base (HC) : 1080
Date de réalisation du DPE : 10/19/2022 00:00
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 1088.64
État des lieux /m² : 3
Numéro SIREN de l'Agence: 492388863
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Appartement
89 m2
4 pièces
1 120 €
ref.: 7546357
- Calme
Ludivine VALERY
AUTRES MAISON / APPARTEMENTS À AJACCIO à louer
qui pourraient vous plaire
