L’agence immobilière KALLISTE CONSEIL a le plaisir de vous présenter en exclusivité un somptueux appartement de trois pièces, non meublé, localisé dans le quartier recherché du Stiletto à Ajaccio.
Niché au 4ème étage d’une construction récente dotée d’un ascenseur, cet appartement climatisé promet une qualité de vie exceptionnelle, grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et l’hôpital.
Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau incluant des toilettes, de deux chambres spacieuses, d’un WC indépendant, et d’un séjour lumineux agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande terrasse de plus de 16.40m² ajoute une touche de convivialité, idéale pour savourer des moments de détente à l’extérieur.
Cet appartement est situé dans une résidence récente qui propose des prestations haut de gamme, y compris un garage souterrain pour stationner votre véhicule en toute sérénité.
N’hésitez pas à contacter l’agence KALLISTE CONSEIL au 04 95 10 88 60 pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite.
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Disponibilité du bien : à partir du 06/02/2025.
Loyer hors charges : 1000€, charges de copropriété : 50€, honoraires : 900,25€, dépôt de garantie : 1000€.
Surface
: 69 m²
Diagnostics énérgétiques
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
41 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
1 kgeqCO2/m²/an
Informations sur la location
Loyer :
1050 € dont
50 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie :
1000 € (équivalent à
1 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location
: 900.25 €, état des lieux inclus. (mandat
1192)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Année de construction : 2023
Nombre de garage : 1
Accès PMR : Oui
Cuisine : Oui
Climatisation : Oui
Chauffage (ind/coll) : Individuel
WC : 2
Nombre de salle de douche : 1
Chambre 1 : 12.25
Chambre 2 : 10.2
Stores : Oui
Charges locataire : 50
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 1
Contrôle d'accès : Oui
Électricité : Oui
Loué :
Surface de terrasse 1 : 16.4
Surface du séjour : 30.65
Chauffage : réversible
Détails charges : Charges de copropriété
Type de cuisine : Américaine semi-équipée
Type de salle de bain : Douche
Double vitrage : Isolation thermique et acoustique
Type de contrôle d'accès : Badge
télévision par cable : Oui
Videophone : Oui
Eau : Oui
Magasins à proximité : Oui
Écoles à proximité : Oui
transports en commun à proximité : Oui
Centre sportif à proximité : Oui
: Appartement T3 Vide - 69.25m² - Ajaccio
Classe DPE : A
DPE (Kwh/m²/an) : 41
Émission GES : 1
détecteur incendie : Oui
Pièces : 3
Vendu parking : Oui
Niveau sonore : calme
Luminosité : Lumineux
Standing : standard
Classe GES : A
Numéro de mandat : 1192
Objet du mandat : Mandat de location-bailleur
DPE valide jusqu'au : 06/02/2034 00:00
Bien en copropriété : Oui
Quote-part annuelle des charges : 100
Estimation des coûts/annuels minimum : 290
Estimation des coûts/annuels maximum : 392
Année de référence pour le calcul des coûts : 2024
Bien non soumis au DPE : Oui
Digicode : Oui
Dont état des lieux : 207.75
Eau chaude - Distribution : Individuelle
Eau chaude - Energie : Ballon électrique
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base (HC) : 1000
Date de réalisation du DPE : 06/03/2024 00:00
Visite/dossier : 692.5
Zone tendue : Oui
Modalités de charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires locataire : Oui
Montant : 900.25
État des lieux /m² : 3
